非常に魅力的なワイアラエ地区にある希少な物件で、フレキシブルな使用のために 2 つの区画に区画された 11,000 平方フィートの B-2 で付加価値を付けて賃料を増やす絶好の機会があります。 comm を Resi に変換して使用免除を受けて税金を下げるか、Resi を office に変換します。現在、安全なアクセスを備えた 12 台のワンベッドと 6 台のコミュニケーションユニットとして構成されています（2 ユニットは既存のコミュニケーションテナント 3 人用の 2 つのスペースを組み合わせ、1 ユニットは所有者が保管用に使用します）。すべてのユニットは、電気、水道メーター、ガス給湯器ごとに個別にメーターされます。コインランドリーを所有。 Resi AC は LL が所有し、テナントによって維持されます。テナントが所有および維持する通信 AC。 10フィートのセットバック。
RARE FIND in super desirable Waialae neighborhood with excellent opportunity to value add and increase rents with 11,000sf B-2 zoned on TWO LOTS for flexible use. Convert comm to Resi and get use exemption to lower taxes, or convert Resi to office. Currently configured as 12 one beds with secure access and 6 comm units (2 units combine 2 spaces for 3 existing comm tenants, 1 unit used by owner for storage). All units separately metered for electric, one water meter, gas water heaters. Owned coin laundry. Resi AC owned by LL, maintained by tenants; comm AC owned and maintained by tenants. 10’ setback.
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