MLS 202322095 販売中
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With spectacular Ocean views, this 2-bed, 2-bath corner-unit with lanai presently participates in the Hotel Rental Program. Occupancy has averaged 15 sold nights per month with positive cash flow (Mar, 2023 to Mar, 2024.) The Ritz-Carlton is within close proximity to many of Waikiki's acclaimed beaches, attractions, shops, and restaurants. There is a long list of luxurious amenities which are synonymous with the Ritz-Carlton brand. The building is impeccably maintained and managed by the full-time, and very attentive, Ritz-Carlton Residences staff. Seller's Credit to Buyer at closing of $50K with full-priced offer.
| Item | Details (Information deemed reliable, but not guaranteed.) |
|---|---|
| 物件のタイプ | Condo/Townhouse |
| コンドミニアム名 | The Ritz-Carlton Residences - 383 Kalaimoku |
| 部屋番号 | E1116 |
| ベッドルーム数 | 2 |
| バスルーム数 | 2 |
| 専有面積 | 1,142 sq. ft.
106.10 sq. m. |
| オープンラナイ（バルコニー）エリア |
93 sq. ft. 8.64 sq. m. |
| 住居面積 |
1,235 sq. ft. 114.74 sq. m. |
| 竣工年 | 2014 |
| 駐車場の有無 |
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| 物件の状態 |
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| 部屋の形態 |
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| 眺望 |
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| 含まれているもの |
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| 床材 |
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| Item | Details |
|---|---|
| 共有施設 |
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| 建築スタイル |
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| 駐車スペース番号 | NA |
| 建材 |
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| エレベーター | 6 |
| 管理会社 | AUOU 383 Kalaimoku - Associa |
| オーナー占有率 | 20% |
| 入館時のセキュリティー |
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| 階数 |
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| Attribution Contact | Keller Williams Honolulu: (808) 596-2888 |
| Item | Details (Information deemed reliable, but not guaranteed.) |
|---|---|
| 現在の価格 | $1,600,000 FS - Fee Simple |
| $USD / Sq. M. | $15,080.79 / Sq. M. |
| 土地権利 | FS - Fee Simple (フィーシンプル。完全土地所有権付。) |
| 評価額 | $1,593,500 |
| 建物部分の評価額 | $1,452,500 |
| 土地の評価額 | $141,000 |
| オーナー固定資産税控除 | $0 |
| 固定資産税額 | $2,596 / 月 |
| 税年度 | 2024 |
| TMK | 1- 2-6-018-087-0042 |
| 管理費 | $2,431 / 月 |
| 管理費単価（１平米） | $2,325 / 月 / Sq. M. |
| １ヶ月の経費合計 | $2,805 / 月 |
| １ヶ月の経費に含まれるもの |
セントラルエアコン代,ケーブルテレビ代,温水代,インターネットサービス代,その他共有施設使用料,下水代,水道代
$374: その他共有施設使用料 |
| Item | Details (Information deemed reliable, but not guaranteed.) |
|---|---|
| 市 | Honolulu |
| エリア | Waikiki |
| 郵便番号 | 96815 |
| ゾーニング／区画分け | X6 - Resort Mixed Use Precinct |
| 洪水ゾーン | Zone AO |
