MLS 202404667 販売中
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Spectacular Ocean Front Sans Souci Studio! You know you have arrived when you step out onto your lanai and take in the views of the Pacific Ocean and the coastline all the way to Waikiki. Located on the Gold Coast of Oahu, and directly on Kaimana Beach, you can enjoy sunbathing, swimming, or even sleeping on the beach just steps outside the security gate of the Sans Souci. Every Friday night, you can enjoy the fireworks from your lanai that are set off over Waikiki. Out the front door, you have views of Diamond Head and Kapiolani Park. This fully furnished studio is turn-key ready, and can be used as you primary residence, or use as an income opportunity with long-term or 39 day vacation rentals. One parking stall is also included.
| Item | Details (Information deemed reliable, but not guaranteed.) |
|---|---|
| 物件のタイプ | Condo/Townhouse |
| コンドミニアム名 | Sans Souci Inc |
| 部屋番号 | 202 |
| ベッドルーム数 | studio |
| バスルーム数 | 1 |
| 専有面積 | 351 sq. ft.
32.61 sq. m. |
| オープンラナイ（バルコニー）エリア |
124 sq. ft. 11.52 sq. m. |
| 住居面積 |
475 sq. ft. 44.13 sq. m. |
| 竣工年 | 1960 |
| 改装タイプ |
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| 家具の有無 | はい |
| 駐車スペース | 1 |
| 駐車場の有無 |
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| 物件の状態 |
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| 部屋の形態 |
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| 眺望 |
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| 含まれているもの |
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| 床材 |
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| Item | Details |
|---|---|
| 共有施設 |
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| 建築スタイル |
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| 駐車スペース番号 | 33 |
| 建材 |
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| エレベーター | 2 |
| 管理会社 | Hawaiiana |
| オーナー占有率 | 25% |
| 物件／敷地が面しているもの |
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| 入館時のセキュリティー |
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| 階数 |
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| Attribution Contact | Hawaii Life: (800) 370-3848 |
| Item | Details (Information deemed reliable, but not guaranteed.) |
|---|---|
| 現在の価格 | $495,000 LH - Leasehold |
| $USD / Sq. M. | $15,179.87 / Sq. M. |
| 土地権利 | LH - Leasehold ( リースホールド。借地権付。) |
| 借地期限 | 2089 (in 65 years) |
| 借地条件の再交渉 | 2034-02-01 (in 10 years) |
| 土地所有権の購入 | Not available. |
| 借地料 | $1,668 / 月 |
| 評価額 | $711,300 |
| 建物部分の評価額 | $648,900 |
| 土地の評価額 | $62,400 |
| オーナー固定資産税控除 | $0 |
| 税年度 | 2023 |
| TMK | 1- 3-1-032-007-0009 |
| 管理費 | $503 / 月 |
| 管理費単価（１平米） | $470 / 月 / Sq. M. |
| １ヶ月の経費合計 | $2,171 / 月 |
| １ヶ月の経費に含まれるもの |
$1,668:
電気代,温水代,下水代,水道代
借地料 |
| Item | Details (Information deemed reliable, but not guaranteed.) |
|---|---|
| 市 | Honolulu |
| エリア | Diamond Head |
| 郵便番号 | 96815 |
| コミュニティ組合名 | Sans Souci Inc. |
| ゾーニング／区画分け | 12 - A-2 Medium Density Apartme |
| 洪水ゾーン | Zone AE |
| 公立小学校 | Waikiki |
| 公立中学校 | Washington |
| 公立高校 | Kaimuki |
